Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Содержание
  1. Что делать с большим долгом за коммунальные услуги
  2. Узнаем сумму долга
  3. Варианты решения проблемы
  4. Возможные последствия
  5. Пеня
  6. Приостановка или полное отключение коммунальных услуг
  7. Судебное взыскание
  8. Выселение
  9. Льготы
  10. Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений – Адвокат
  11. Висит долг по квартплате
  12. Что делать если нечем платить большой долг за квартиру
  13. Можно ли законно платить квартплату частями
  14. Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2018 г
  15. Как можно погасить задолженность по квартплате
  16. Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать?
  17. 4 способа как списать долги за коммунальные услуги и кварплату
  18. Списание коммунальных долгов
  19. Уменьшить платежи по квартплате
  20. Можно ли не платить за коммунальные услуги?
  21. Оплата ЖКХ во время карантина: новый порядок и получение субсидий
  22. Изменения в законодательстве
  23. Повышение сумм платежей и отмена квартплаты
  24. Могут ли отменить ЖКХ в период карантина
  25. Сохранение субсидий на оплату коммунальных услуг
  26. Порядок продления субсидий
  27. Порядок оплаты ЖКХ в карантин
  28. Что грозит за долги по квартплате в условиях карантина
  29. Что ждет сферу ЖКХ после окончания карантина
  30. Списание долгов по ЖКХ в 2019 году
  31. Как списать долг в управляющей компании
  32. Законное обоснование
  33. Реструктуризация долга
  34. Уменьшение платежей за коммунальные услуги
  35. Наказание за неуплату по счетам

Что делать с большим долгом за коммунальные услуги

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя жилья.

Законодательно предусмотрен ряд наказывающих мер для должника, основанием которым служит Жилищный Кодекс РФ. Согласно ему каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок оплачивать счета за коммунальные услуги. Если у вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации разберем далее.

Узнаем сумму долга

В российском ЖК говорится о том, что если имеется долг за квартиру, в общей сложности превышающий срок в полгода, должника вместе со всей его семьей могут выселить. Для того, чтобы избавиться от долгов и предотвратить худшие последствия, необходимо составить план действий и следовать ему. Самое важное – узнать сумму, которую вы задолжали за квартплату . Вам потребуются:

  • удостоверяющий личность документ (паспорт);
  • квитанции об оплате коммунальных услуг;
  • интернет.

Для получения сведений нужно:

  1. Обратиться в ЖЭК по месту прописки или управляющую компанию. Вам озвучат сумму, начисленные штрафные санкции при их наличии. Но стоит быть готовым к тому, что для получения нужной информации вероятность отстоять длинную очередь велика, а значит и времени потратится много.
  2. Зайти на сайт вашей управляющей компании, зарегистрируйтесь (для этого вам понадобится телефонный номер), войдите в личный кабинет, введите номер лицевого счета.
  3. Воспользуйтесь услугами банка, который предоставляет услуги по оплате ЖКХ: зарегистрируйтесь, войдите в личный кабинет. Таким образом вы сможете не только узнать сумму задолженности, но также сразу оплатить ее при необходимости.

Рекомендуем к прочтению: Как узнать задолженность по ЖКХ

Если у вас образовался большой долг за квартиру, а что с ним делать вы не знаете, не паникуйте. Внимательно изучите информацию, которая предоставлена в статье. Обязательно уточните, не полагается ли вам субсидия, благодаря которой расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг значительно снизятся, что позволит существенно сэкономить.

Если вы уточняете размер долга у ЖЭКа или управляющей компании, выясните, какие из услуг были предоставлены, какова их стоимость. Соответственно, если они не проводились, то и платить за них нет необходимости.

ВАЖНО! Помните, что окончательная сумма долга рассчитывается с учетом пени, если таковые были начислены.

Варианты решения проблемы

Выяснив, какая скопилась сумма по не оплаченным квитанциям вместе с пени, пора приступать к вопросу о том, как лучше всего расплатиться с долгами. Далее вероятны несколько вариантов того, как погасить долг:

  • Оформление договора по реструктуризации задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку. Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖКХ происходит по причине нехватки денежных средств. Такой способ разобраться с задолженностью по коммуналке доступен категории граждан, ранее не являвшихся должниками. Долг равномерно распределяется на определенный срок, после чего погашается в добровольном порядке.
  • Субсидия. Государственный вид помощи, доступный арендаторам жилья и тем, у кого квартира находится в собственности. В данном случае договор на реструктуризацию составляется в обязательном порядке. Информацию о том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте госуслуг. Стоит учитывать, что такой вид госпомощи предоставляется в том случае, если на содержание жилплощади уходит от 22% и более средств общего дохода семьи, проживающей в квартире.

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года.

Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет.

Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Потому вам следует быть внимательными, и в таком случае написать в суд заявление с указанием этого факта.

Это в интересах должника, ведь если вы не укажете на сроки взыскания, никто на них не обратит внимания. А значит, сумма может значительно увеличиться.

Вне зависимости от размера, всегда можно договориться с управляющей компании об оптимальном способе того, как разобраться с задолженностями.

Возможные последствия

Будучи физическим или юридическим лицом, каждый обязан оплачивать ежемесячно квитанции за полученные жилищно-коммунальные услуги, о чем говорится в 153 статье Жилищного Кодекса РФ. Но кризис, повышение стоимости коммунальных услуг накладывают свой отпечаток, у многих возникают финансовые сложности и, как следствие, неуплата и скопившиеся долги.

Если случилось, что вы накопили большую задолженность по коммунальным платежам, стоит знать, какие карательные меры предусмотрены государством и быть к ним готовым

Пеня

Неустойка в виде процентной ставки, взимаемая при наличии просрочки платежей за услуги ЖКХ. Ее размер зависит от срока неоплаты квитанций по коммуналке, а также от типа потребителя. Если срок просрочки один месяц, то пеня начислена не будет.

Приостановка или полное отключение коммунальных услуг

Применяется тогда, когда долг по ЖКХ не оплачивается более 3 месяцев. Но даже в этом случае холодная вода и отопление (зимой) отключены не будут. О том, что будут отключены те или иные коммунальные услуги, неплательщика обязаны уведомить заранее (не менее, чем за 30 суток) в письменном виде под подпись должника. За это время можно оплатить долг.

Но если этого не произошло, за 3 дня до даты отключения приходит очередное уведомление с указанием числа и времени прибытия технических работников, которые произведут приостановку подачи коммунальных услуг. После этого у должника в запасе еще 30 календарных дней, за которые он может полностью или частично решить вопрос с задолженностью. В противном случае по их истечении производится полное отключение.

Судебное взыскание

Этот способ применяется тогда, когда предыдущий не дал результатов. Тогда управляющая компания подает соответствующий иск в суд о принудительном взимании долга с неплательщика, о чем его информируют заказным письмом или повесткой. В зависимости от суммы задолженности, иск рассматривается мировым судьей (менее 50 000 рублей) или районным судом по месту жительства.

Зачастую решения по таким искам принимаются в пользу истца. Причем суд обязывает должника полностью погасить долг в короткий срок, что чаще всего невозможно. В итоге к должнику приходят приставы для описи и последующего изъятия имущества, а иногда и запрет на выезд за пределы РФ. Потому не стоит доводить дело до такого исхода.

Выселение

Крайняя мера, которая используется тогда, когда должник не выполняет условий соглашения о реструктуризации, а взыскать с него нечего. Применяется в случаях, когда жилье является муниципальным и срок по задолженности превышает 6 месяцев. Осуществляется только в судебном порядке о положительном решении по иску о принудительном выселении из квартиры.

Льготы

Для некоторых категорий граждан статьей 159 Жилищного кодекса предусмотрена возможность того, как не платить просроченные долги по ЖКХ. Это лица, обладающие государственными льготами:

  • инвалиды;
  • семьи малоимущих, а также неполные;
  • пенсионеры;
  • сироты;
  • учителя;
  • безработные.

Для них также предусмотрены субсидии и компенсации местным или федеральным бюджетом. Чтобы получить их, следует обратиться в отдел соцзащиты.

Теперь вы знаете, как быть с большим долгом за коммунальные услуги и что делать в такой ситуации. Конечно, лучше всего, чтобы его не возникало. Но жизнь диктует свои правила.

Но несмотря на то, что при погашении сумма выплат будет выше за счет процентов за просрочку, все же лучше выплатить образовавшуюся задолженность, нежели столкнуться с другими, более серьезными последствиями.

Теперь вы знаете, как быть с долгом по квартплате и что делать в данной ситуации. Ведь предупрежден, значит вооружен.

Источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/bolshoj-dolg

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений – Адвокат

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Задолженность по квартплате грозит отключением коммунальных услуг Понятие критичного долга Критичным является долг, который требуется взыскиваться в принудительном порядке. Что касается квартплаты – фиксированной суммы пороговой задолженности не имеется. В основе его определения лежит период неуплаты.

Так, если долг копился на протяжении 6 и более месяцев, то он является критичным и требует действенных мер в рамках закона. Правовые последствия при неуплате Коммунальные службы наделены правомочием обратиться в суд в случае возникновения длительной задолженности по оплате оказанный услуг с соответствующим иском.

Предварительно требуется провести досудебную работу, призванную урегулировать ситуация с должником без обращения в органы власти.

Поставщик услуг имеет все основания для ограничения снабжения спустя три дня после уведомления неплательщика. Ограничение может быть представлено, как: введение графика предоставления коммунальной услуги в течение суток; временное уменьшение объема подачи услуги; совмещение первого и второго способа.

Важно

Так как отопление и холодное водоснабжение по санитарным нормам отключить невозможно, чаще всего отключают газ, электроэнергию, горячую воду и услуги домофона. После закрытия долга или заключения соглашения о реструктуризации задолженности поставщик должен восстановить подачу ресурса в течение двух дней.

Основанием для отключения снабжения являются следующие ситуации: после применения ограничения долг так и не был погашен; есть основания для ограничения снабжения, а технической возможности для этого нет.

Висит долг по квартплате

  • 1 Ответственность за неуплату
  • 2 Закон 2017 года о задолженности по квартплате
  • 3 Понятие критичного долга
  • 4 Правовые последствия при неуплате
  • 5 Взыскание долгов с сожителей должника
  • 6 Способы взыскания долга после вступления в силу решения суда
  • 7 Принудительное выселение за долги по коммунальным платежам
  • 8 Срок исковой давности по коммунальной задолженности
  • 9 Разрешение ситуации с долгом по квартплате

В условиях кризисных явлений по стране, оплата коммунальных услуг становится неподъемной ношей для достаточно большого количества граждан. О том, что к неплательщикам могут быть применены меры воздействия, догадываются все, но конкретно, чем грозит в 2018 году задолженность по квартплате, большинство не знают.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру

Гасить долг также можно частями, не опираясь на какой-либо график, подобный способ оплаты должен быть согласован с поставщиком услуг.

  • Договориться об отсрочке и заключить договор, в котором будет прописана реструктуризация имеющегося долга за оказанные коммунальные услуги (образец договора предоставят в службе ЖКХ). В некоторых случаях управляющие компании идут на компромисс, приостанавливают начисление пени и дают временную отсрочку, по истечению которой должник обязан погасить задолженность.
  • Подводя итог Неуплата коммунальных платежей – серьезное нарушение Жилищного кодекса, карающееся в соответствие с законом. Чтобы не стать злостным должником и не переживать о том, что коммунальщики произведут отключение электричества или воды, необходимо своевременно платить по счетам.

Можно ли законно платить квартплату частями

Эта работа заключается в установлении факта прекращения пользователем оплаты ЖКХ посредством направления письма с уведомлением либо устного сообщения о числящейся задолженности с одновременным выставлением претензии произвести оплату в размере 100% долга в течение 30 дней или заключить соглашение о его реструктуризации. Прямой отказ или игнорирование требования платить за оказанные услуги по происшествию предоставленного 30-дневного срока, что также расценивается как отказ, дает основания для направления пакета документов в территориальный суд.

Внимание

С 01.06.2016 процедура судебного взыскания долга по квартплате упрощена. Полный пакет документов изучается судом и в случае отсутствия спорных моментов в течение 5 дней должно быть вынесено решение заочно в форме судебного приказа.

Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2018 г

Принудительное взыскание Судебные иски управляющих компаний к лицам, у которых возникла задолженность, в преимущественном большинстве случаев рассматриваются предельно быстро, причем решения в данном случае в основном принимаются в пользу управляющей организации.

В связи с этим неплательщик должен в обязательном порядке заплатить долг одним платежом на протяжении десяти дней с того момента, как выносится вердикт.

Соответственно, в основном это невозможно, в связи с чем к человеку наведываются судебные приставы, которые конфискуют имущество и продаваться по стоимости, установленной самими сотрудниками судебного органа, причем разница между этой ценой и реальной рыночной может быть довольно существенной.

Как можно погасить задолженность по квартплате

Игнорирование необходимости своевременной квартплаты в течение 3 месяцев вынуждает применять более радикальные меры, в числе которых отключение отдельных видов коммунальных услуг: газа, света, воды, домофона и т. д.

Такие услуги, как холодное водоснабжение и отопление, не могут быть отключены (не представляется возможным разгерметизировать всю систему дома, например, что касается отопления, то это означает выпустить тепло из всех квартир в зимний период).

При этом ограничения применяются после уведомления должника лично под подпись или письменно с помощью заказной почтовой корреспонденции. Такое лишение благ длится до момента погашения задолженности в полном объеме.

На снятие ограничений и возобновление поставки соответствующих услуг у коммунальщиков есть 2 дня с даты поступления полной оплаты или подписания соглашения о реструктуризации долга.

Чем грозит долг за квартплату и что с ним делать?

После того, как сотрудники службы ЖКХ проверят поступление платежа, они смогут приступить к возобновлению подачи электроэнергии, произведут подключение газа и других ресурсов.

После проведенного отключения за неуплату включение света, воды и газа может осуществляться за отдельную плату.
Сколько стоит такая услуга, необходимо уточнить в управляющей компании, где должен иметься соответствующий прайс.

Судебные разбирательства Если должник не идет на контакт и не предпринимает никаких шагов по устранению долга, управляющая компания или поставщики услуг вправе подать на него в суд (ответчик должен быть уведомлен с помощью повестки или заказного письма).

Судебные дела по коммунальным вопросам обычно решаются в короткое время, при этом человеку, имеющему задолженность, даже необязательно присутствовать на судебном разбирательстве.

Источник: http://advokat-sorokv.ru/dolg-po-kvarplate-i-chastichnaya-oplata-kvartplate-zheu-dlya-snyatiya-ogranichenij/

4 способа как списать долги за коммунальные услуги и кварплату

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года.

Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема. Последствием неплатежей может стать отключение электричества, блокировка канализации, а то и судебная тяжба, арест имущества, запрет на выезд за границу…

Но даже самый добросовестный и платежеспособный гражданин не застрахован от долгов по коммунальным платежам.

Вы купили квартиру, а оказалось, что предыдущий собственник был не столь щепетилен в вопросах своевременной оплаты и оставил существенный долг по квартплате и (или) коммуналке. Или вам досталась в наследство квартира с долгами за её содержание. Или, не дай бог, болезнь и нетрудоспособность…

Вариантов и способов урегулирования долгового бремени несколько, и один из них — это списание долгов. Однако, чтобы у вас не было никаких иллюзий по этому поводу, Мы расскажем как и когда это возможно.

Списание коммунальных долгов

Мы хорошо знаем о долгах с точки зрения потребителя, но МойДом предлагает посмотреть на то, что такое долг за коммунальный ресурс с точки зрения ресурсоснабжающей организации. А это ничто иное, как отпущенный, но не оплаченный товар. Или, как говорят экономисты, дебиторская задолженность.

Не вдаваясь в подробности того, что задолженность за поставленный товар или услугу сама по себе крайне негативно сказывается на финансовом состоянии ресурсоснабжающего предприятия, потому что это купленное и потраченное сырьё, транспортировка ресурса по сетям, заработная плата работникам, налоги и так далее, ещё существует Закон.

В соответствии с Налоговым Кодексом РФ долги можно списывать только в исключительных случаях и это:

  • истечение срока исковой давности на защиту своих прав в суде;
  • банкротство должника;
  • смерть должника, а также ликвидация юридического лица;
  • невозможность исполнения судебного решения Федеральной службой судебных приставов.

Итак, по-порядку.

Если есть невостребованные долги, возникшие 3 и более лет назад и весь этот период вы о них либо не знали, либо никакими действиями не подтверждали, что знаете, можно и дальше отказаться от признания долга.

Смело заявляйте, что организацией пропущен срок исковой давности и суд откажет во взыскании долга.

Именно так и будет, если, конечно вы не подписали какое-нибудь долговое или гарантийное письмо-обязательство.

Возможность банкротства должника — физического лица появилась с 1 октября 2015 года благодаря изменениям, внесенным в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Сумма совокупного долга должна быть не менее 500 тыс.

рублей, срок неисполнения денежных обязательств не менее 3-х месяцев. В состав суммы общего долга могут входить и долги за коммунальные ресурсы. В результате процедуры может быть принято решение о реструктуризации долгов и (или) о продаже имущества должника.

При этом не подлежит продаже единственное жильё и земельный участок. Реструктуризация может действовать в течение 3-х лет.

Если всё же должник признан банкротом по решению суда, то это значит, что он свободен от уплаты долгов, а у его кредитора возникает право списать этот долг в соответствии с принятым судебным решением.

Также возможно списание долга, если есть решение суда о взыскании неоплаченных коммунальных платежей и возбуждено исполнительное производство, однако нет ни денежных средств, ни имущества, на которое можно было бы обратить взыскание.

При этом должник не имеет постоянной работы. В таком случае судебным приставом-исполнителем выносится постановление о невозможности взыскания долга и исполнительное производство прекращается.

Такой документ также является основанием для предприятия-кредитора к списанию долга.

Других законных оснований списания долгов у организаций, к сожалению, нет.

Однако есть способы уменьшения платежей за коммунальные услуги и квартплату и, соответственно, уменьшение долгов.

Уменьшить платежи по квартплате

Более 20% населения нашей страны попадают в ту или иную категорию граждан, которым положена льгота по расчётам за квартплату и коммуналке, а также имеющих право на предоставление субсидии.

Сразу оговоримся, что для получения льготы или субсидии нужно обратиться с заявлением в соответствующий орган и предоставить документы, подтверждающие это право. Применение льготы начнётся с месяца, следующего за месяцем, когда было подано заявление.

Льготы подразделяются на те, которые определены федеральными законами и те, которые устанавливаются нормативными актами субъектов и органами местного самоуправления.

Каким категориям граждан и в каком размере положены льготы по коммунальным услугам. Напомним еще раз:

  • инвалиды (льгота на снижение коммунальных платежей до 50%; кроме федерального закона могут быть предусмотрены дополнительные льготы местными властями — подробности стоит узнать в местной соцзащите);
  • ветераны (снижение коммуналки на 50%, льгота распространяется на всех членов семьи, живущих с ветераном);
  • пенсионеры (субсидия может быть предоставлена, если коммунальные платежи превышают 22% совокупного дохода семьи пенсионера; кроме того, субсидия будет оформлена только при отсутствии задолженности или если долги реструктуризированы);
  • многодетные семьи (действует Указ Президента РФ «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» по которому полагается скидка 30% на оплату коммунальных услуг, а также на приобретение топлива);
  • учителя, работающие и проживающие в сельской местности (получают льготу по квартплате и расходам на свет и тепло из федерального бюджета, если образовательное учреждение федерального уровня или из местного бюджета, если школа муниципальная).

На льготы и субсидии могут рассчитывать и другие категории граждан, например малоимущие, безработные и пр., о чём можно узнать в местном отделении соцзащиты и соцобеспечения.

Если же вы не попадаете ни в одну из перечисленных категорий, а долги по квартплате вас просто душат, есть смысл пересмотреть размер потребляемых услуг.

и сделать всё возможное по их сокращению: поставьте водяные счётчики, экономьте электроэнергию, проверьте теплоизоляцию квартиры. Кроме того, внимательно читайте приходящие счета и квитанции, не исключены случаи их некорректного выставления.

Ведите собственный учёт потребляемых коммунальных ресурсов и сверяйте свои данные с данными в квитанциях.

Если же так что случилось, что долги уже накоплены, следует обратиться в ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию с заявлением о предоставлении отсрочки и реструктуризации долга.

Это значит, что сумма задолженности может погашаться равными платежами в течение нескольких месяцев или даже лет — как вы сумеете договориться. Но это возможно только при своевременной и полной оплате текущих платежей.

Также следует помнить, что предоставление рассрочки долга – это право, а не обязанность компании.

Если у вас имеются кредитные задолженности или долги по ЖКХ вы можете абсолютно бесплатно узнать о возможности списания своего долга.

Можно ли не платить за коммунальные услуги?

Нельзя! Ну если, разумеется у вас не оформлена какая-либо льгота, дающая вам такие права.

Более того, мы предостерегаем вас от такого рода предложений на интернет сайтах и со стороны сомнительных юристов.

Если вы пользуетесь коммунальными услугами, значит кто-то их для вас произвел и сделал доступными, то есть потратил свои средства и свой труд. Этот труд имеет цену.

А любая проблема, в том числе и долговая должна решаться путём цивилизованных переговоров.

Остались вопросы или требуется профессиональная юридическая помощь, обратитесь за бесплатной консультацией к специалисту.

Региональная юридическая служба.Бесплатная юридическая консультация по всей стране 8 800 707-79-45

Источник: https://zen.yandex.ru/media/regurslugba/4-sposoba-kak-spisat-dolgi-za-kommunalnye-uslugi-i-kvarplatu-5a8565ce3c50f7288a963e9d

Оплата ЖКХ во время карантина: новый порядок и получение субсидий

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Оплата ЖКХ во время карантина претерпела изменения. Существенно изменился порядок платежей по жилищно-коммунальным услугам. Теперь гражданам предоставлена отсрочка, чтобы заплатить за квартиру в условиях введенных карантинных мер.

Изменения в законодательстве

Правительство РФ идет на решительные меры, чтобы оказать всевозможную поддержку населению, которое так же оказалось в трудном финансовом положении.

Постановление Правительства №424 от 02.04.2020 регламентирует изменение порядка выплат за жилищно-коммунальные услуги.

Появились следующие послабления:

  1. отменяется необходимость взносов на капитальный ремонт на период со 2 апреля до 31 декабря 2020 года;
  2. начисление пени и выписка штрафов за неуплату квитанций по жилищно-коммунальным услугам приостанавливается на тот же период;
  3. запрещается прекращать электроснабжение в случае возникновения задолженности;
  4. приборы учета не будут проверяться в этот промежуток времени;
  5. запрещается вводить штрафы и пени для физических и юридических лиц за неуплату по услугам ресурсоснабжения.

Все эти поправки уже внесены и действуют в период карантина. Все не выплаченные средства по счетам за квартиру граждане вправе внести до конца текущего года.

Повышение сумм платежей и отмена квартплаты

Многие управляющие компании незаконно стараются поднять цены за коммунальные услуги. Производить денежные взыскания с граждан управляющие компании не имеют права, но по окончании установленного режима жильцы будут обязаны выплатить все эти суммы за несколько месяцев.

Данные действия ЖКХ по повышению цен противозаконны, на компанию можно подать жалобу. В случае незаконных действий коммунальной службы необходимо обратиться с досудебной претензией к самой управляющей компании.

Жалоба должна содержать следующее:

  • информацию о плательщике;
  • паспортные данные;
  • сведения об управляющей компании;
  • суть жалобы и нарушения со ссылками на статьи действующего законодательства;

Также следует приложить справку о поверке счетчиков, которая будет подтверждать завышенную начисленную сумму и предоставить документы, подтверждающие нахождение квартиры в собственности.

Если досудебная жалоба была отклонена, то можно смело подавать иск в судебную инстанцию. Коммунальная компания обязана произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг при трудных сложившихся обстоятельствах для всей страны. Распределять заново рассчитанную сумму на всех собственников – преступление.

Могут ли отменить ЖКХ в период карантина

Отмена ЖКХ на время карантина так же рассматривалась Государственной Думой, но это идея была раскритикована.

Депутаты посчитали, что финансирование управляющих компаний прекратится, и эта сфера фактически перестанет существовать. Именно поэтому данную меру не ввели. На вопрос, отменяет ли карантин оплату ЖКХ, в Госдуме отвечают отрицательно.

В данный момент невозможно отменить квартплату, поскольку это обернется огромным финансовым кризисом для всей системы жилищно-коммунального хозяйства.

У компаний не будет средств, на которые необходимо будет подготовить дома к следующему сезону: проверить и наладить отопительные системы, обеспечить подачу электричества и т.д.

Таким образом, после отмены ЖКХ начнутся всевозможные коммунальные аварии, которые оставят без света, воды и отопления жителей страны.

Сохранение субсидий на оплату коммунальных услуг

Государство поддерживает малоимущие и неплатежеспособные семьи предоставлением субсидий и льгот.

В связи с особым режимом Правительство Российской Федерации внесло изменения в предоставление субсидии на оплату ЖКХ в карантин:

  • положены гражданам, которые более 22% своих доходов тратят на оплату коммунальных услуг;
  • продлеваются на полгода, если срок субсидии истекает в период с 1 апреля по 1 октября 2020 года;
  • выплата денежной компенсации нуждающимся и малообеспеченным гражданам.

Жители Москвы и других регионов могут рассчитывать на финансовую помощь и поддержку в виде освобождения от капремонта и получение субсидиарных выплат.

Порядок продления субсидий

Как продлить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг в условиях коронавируса так же регламентирует Постановление Правительства РФ №424.

Если субсидия истекает в указанный выше срок, то будет продлена автоматически еще на полгода. Но это необходимо подтвердить в Пенсионном фонде России или отделении МФЦ. В многофункциональные центры или органы социальной защиты необходимо подать следующие документы:

  • заявление о продлении субсидии;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение собственности на квартиру.

Справка о подтверждении доходов в сложившихся условиях не потребуется, достаточно предоставить лишь этот пакет документов. После управляющая компания должна сделать перерасчет и установить новый размер субсидии.

Образец заявления:

Порядок оплаты ЖКХ в карантин

О том, как оплатить ЖКХ в карантин, указывается в Постановлении Правительства РФ №424. Большая часть населения уже давно перешла на онлайн-оплату коммунальных услуг. В сложившихся условиях на такой дистанционный способ выплат должны перейти все жители страны, чтобы оставаться дома и не подвергать опасности свое здоровье, а также оберегать своих близких.

Где оплатить жилищно-коммунальные услуги в карантин:

  • личный кабинет банка, например, оплата через Сбербанк Онлайн;
  • официальный сайт управляющей компании, которая предоставляет ресурсоснабжение;
  • через Госуслуги;
  • государственная онлайн-система ЖКХ;
  • региональные интернет-порталы для оплаты коммунальных услуг.

Для оплаты через интернет достаточно знать номер своего лицевого счета, который необходимо ввести в указанной графе. После чего система автоматически вычислит сумму, необходимую к оплате и данные плательщика, вне зависимости от того, какой способ выберет гражданин.

 Загрузка …

Важно! Необходимо со всей ответственностью подходить к расходам энергоресурсов, потому что в условиях карантина складывается кризисная ситуация во всех отраслях экономики. Минфин убедительно просит граждан серьезно относиться к карантинным мерам, не выходить из дома для оплаты ЖКХ и не расходовать лишние ресурсы.

Что грозит за долги по квартплате в условиях карантина

Гражданам в ближайшее время можно не волноваться о задолженностях по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Президент РФ издал приказ о карантине в сфере ЖКХ, в котором для граждан предусмотрены послабления:

  • отмена штрафов за долги в период с 2 апреля по 31 декабря 2020 года;
  • выплата пособий и субсидий;
  • временное приостановление на этот же срок платы за капитальный ремонт;
  • запрет на отключение ресурсоснабжения в связи с задолженностями по квартплате.

Поэтому граждане могут не переживать при возникновении долгов и оплачивать их по первой удобной возможности.

Что ждет сферу ЖКХ после окончания карантина

На данный момент вместе с поддержкой граждан необходимо оказывать помощь и самим управляющим компаниям, которые оказались в трудной финансовой ситуации. Поскольку жители стали много времени проводить дома, то и ресурсы начали расходоваться в большей степени. Отсюда возникает кризисная ситуация, когда гражданам платить нечем, а расход велик для коммунальных компаний.

По прогнозам расходы семей на коммунальные услуги могут увеличиться до 40% на одну семью, а потери управляющих организаций – до половины.

Службы ЖКХ работают на износ и терпят убытки. Но введенные Правительством РФ меры должны смягчить ситуацию и помочь избежать кризиса в жилищно-коммунальной сфере.

Таким образом, в период карантина граждане получили поддержку со стороны государства при оплате ЖКХ. Им предоставили послабления и продление преференций. Также приостановили выплаты по капитальному ремонту до конца текущего года. Представлено много платформ для удобной онлайн-оплаты, чтобы жители не выходили на улицу и не рисковали своим здоровьем.

Источник: https://zkhrf.ru/oplata-i-lgoty-po-zhkh/vo-vremya-karantina

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году

Долг по кварплате и частичная оплата квартплате жэу для снятия ограничений

Каждый владелец жилья или квартиросъемщик обязан оплачивать все квитанции за коммунальные услуги, которые приходят ему ежемесячно. Свет и вода оплачиваются на основании показаний приборов учета, остальные уплаты насчитываются по тарифам.

Экономическая ситуация такова, что не все в состоянии делать своевременные взносы по коммунальным платежам. В результате этого возникает задолженность. Если такая ситуация у гражданина впервые, государство может пойти ему навстречу и списать задолженность по коммуналке.

Будут ли списаны долги по коммунальным платежам? Чтобы избавиться от долга, необходимо ознакомиться с законами, которые регламентируют порядок действий в такой ситуации.

Как списать долг в управляющей компании

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам.

Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд.

Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Важно! Если нет желания обращаться в суд, то владельцу квартиры для облегчения выплат следует добиться получения субсидии на плату за коммунальные услуги. Списать средства не получится, но сумма в квитанции уменьшится. Льгота регламентирована статей за номером 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат.

Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях.

Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Законное обоснование

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

  • кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
  • ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
  • банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
  • истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
  • признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику.

Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования.

Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период.

Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Важно! Спишут ли долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность? Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать. Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом.

Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают.

Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Причина для списывания – смерть владельца помещения, но только при отсутствии наследников. На основании Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники получат не только имущество, но и все имеющиеся долги. Если у покойного имелись только задолженности, то они спишутся, поскольку без имущества они не наследуются.

Реструктуризация долга

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • справка о временной нетрудоспособности;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходе;
  • свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

  • Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
  • Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
  • Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
  • Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
  • Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Важно! Президентом РФ россиянам регулярно предоставляются меры в рамках государственной поддержки для улучшения материального положения. Это касается и коммунальных платежей. В 2019 году Путин указал, что и далее будет делать все возможное, чтобы помочь россиянам улучшить качество жизни.

Наказание за неуплату по счетам

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии.

Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ.

Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Важно! Списание долгов за коммунальные услуги становится возможным, когда у гражданина был веский повод не вносить платежи по квитанциям. Государство всегда пойдет навстречу. Можно воспользоваться истекшим периодом или временной нетрудоспособностью и тогда накопившиеся суммы списываются. Чтобы доказать наличие уважительной причины, можно написать ходатайство в управляющую компанию.

Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд.

Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию. Если нет такой возможности, спросить юриста можно онлайн на безвозмездной основе.

Иногда удается полностью списать средства или разбить долг на несколько уплат.

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://okommunalke.ru/oplata/spisanie-dolgov-po-zhkh-v-2018-godu

Ваш адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: