Как собственнику прописать человека на время в спб

Содержание
  1. Прописка в СПБ.: как оформить, сколько это стоит, основные преимущества постоянной прописки отличие временной от постоянной
  2. Чем отличается «прописка» от «регистрации»?
  3. Нарушение сроков оформления регистрации
  4. Оформление временной регистрации ребенка
  5. Где проводят процедуру
  6. Сколько стоит регистрация
  7. Фиктивная прописка
  8. Полуфиктивная прописка
  9. Иностранный гражданин в Спб.: особенности процедуры регистрации
  10. Причины отказа во временной регистрации
  11. Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году
  12. Прописка человека в свою муниципальную квартиру
  13. Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия
  14. Как оформить прописку без права на жиплощадь
  15. Что такое прописка
  16. Обязательно ли регистрироваться
  17. Постоянная прописка
  18. Особенности оформления
  19. В приватизированной квартире
  20. В частном доме
  21. Если собственник – муниципалитет
  22. Временная регистрация
  23. Договор с собственником
  24. Пакет документов
  25. Чем рискует собственник
  26. Постоянная прописка в СПб: процедура оформления, документы, возможные трудности
  27. Куда обращаться для прописки в Санкт-Петербурге?
  28. Что нужно для начала процедуры?
  29. Процедура получения прописки в Санкт-Петербурге
  30. Для граждан РФ
  31. Для иностранцев
  32. Сроки
  33. Стоимость процедуры
  34. Особенности прописки в Санкт-Петербурге иностранцев
  35. Могут ли отказать в регистрации?

Прописка в СПБ.: как оформить, сколько это стоит, основные преимущества постоянной прописки отличие временной от постоянной

Как собственнику прописать человека на время в спб

Наличие в паспорте Санкт-Петербургской прописки важно для граждан Российской Федерации. Потому так важно знать все нюансы данной процедуры. Следует отметить, что благодаря прописке у человека появляются дополнительные возможности. Это касается и карьерного роста, и полноправной жизни не только в Санкт-Петербурге, но и на всей территории России.

Когда наличие регистрации становится обязательным:

  • Если возникла необходимость в оформлении кредита;
  • Если нет собственного жилья либо использование чужой квартиры, дома;
  • При обращении на оформление загранпаспорта;
  • При приобретении огнестрельного оружия;
  • Вступление в брак, оформление развода;
  • При оформлении транспортного средства;
  • При обращении для оформления полиса медицинского страхования;
  • Иные ситуации.

Чем отличается «прописка» от «регистрации»?

На сегодняшний момент наличие регистрации в Санкт-Петербурге – это не простая формальность, а настоящая проблема, особенно для граждан, прибывших из других государств и жителей остальной территории России.

Следует обратить внимание, что в современном законодательстве уже не встретить такого понятия, как прописка.

Вместо него используют следующие формулировки, обозначающие место проживания человека на территории государства:

  • Временная регистрация;
  • Постоянная регистрация.

Нужно понимать разницу между этими двумя видами регистрации.

Если в паспорте указана постоянная регистрация, то гражданин обладает полным комплексом прав, положенных конституцией России. Это касается:

  • Трудоустройства;
  • Оформления кредита;
  • Права на льготы.

Временная регистрация имеет большое количество ограничений, которые отражаются на возможностях человека.

В частности, можно выделить следующие:

  • Ограниченный срок действия. Временную прописку необходимо каждые 90 дней продлевать. Постоянная регистрация дается на неопределенный срок. Лишить ее могут только через суд или если человек добровольно откажется;
  • Временную регистрацию оформляют тем, кто не имеет в собственности жилой недвижимости;
  • В отличие от постоянной прописки, которая в виде штампа проставляется в российский паспорт, временная выдается на специальном бланке. Бумагу вкладывают в паспорт, чтобы подтвердить свое местопребывание;
  • Наличие регистрации временного характера лишает гражданина прав возражать или давать согласие на прописку других лиц на жилой площади. Также человек не получает право собственности на это помещение и не имеет право прописывать здесь родственников.

Но при этом, временная прописка сохраняет за гражданином право на пользование социальными услугами, предоставляемыми государством, обращаться за медицинской помощью.

Для того, чтобы в паспорте появился штамп о постоянной регистрации на территории Спб., необходимо собрать пакет документов, подать в соответствующий орган Российской Федерации, ответственный за регистрацию граждан.

Какие документы нужно собрать:

  • Заявление. Существует утвержденный в законодательном порядке бланк, который заявитель собственноручно заполняет. Если на регистрацию подаются документы несовершеннолетнего, то родители или официальный представитель (опекун) должны заполнить бланк;
  • Согласие. Документ необходим, если планируется оформлять договор социального найма. Согласие пишется от каждого, кто проживает в искомом жилом помещении;
  • Документ, подтверждающий личность заявителя. Если оформление проводится на несовершеннолетнего, которому не исполнилось 14 лет, то предоставляется свидетельство о рождении. После 14 лет предъявляется паспорт;
  • Также нужен документ, подтверждающий право собственности, что, в свою очередь, дает право регистрировать родственников по указанному адресу;
  • Письменное разрешение от владельца жилья.

Все вышеперечисленные бумаги собственник квартиры или дома приносит лично. Также должны присутствовать все зарегистрированные на жилплощади лица. Далее служба на протяжении трех обрабатывает документы и ставит соответствующие отметки в паспорте и в оригиналах документов.

Не всегда собственник жилья может лично приехать для подтверждения разрешения на регистрацию, то в этом случае он может оформить доверенность на другого человека, где будут указано, какие действия может совершать. Следует обратить внимание, что данная доверенность обязательно заверяется нотариусом.

На рассмотрение и оформление постоянной прописки в законодательстве официально указан срок 3 дня. Отсчет начинается с дня подачи соответствующих документов в орган МВД, ответственный за проведение процедуры. Здесь нужно знать, что если бумаги были сданы в отделение МВД по месту регистрации, то паспорт можно будет забрать уже через три дня.

В случае сдачи документов в другое отделение, тогда срок увеличивается в два раза. Учитываются только рабочие дни. Праздники и выходные исключаются из подсчета.

Непредставление или фактическое отсутствие документа, дающего основание для вселения гражданина, автоматически продлевает срок до 8 дней.

Появление многофункциональных центров упростило процедуру регистрации. Люди более охотно обращаются в МФЦ. Здесь предоставляется большое количество государственных услуг, включая регистрацию по месту жительства.

Причина популярности МФЦ при оформлении постоянной или временной прописки для граждан РФ, заключается в удобстве созданной системы и информированием всех, кто хочет оформить постоянную прописку в Спб.

для всех граждан РФ.

Существует два способа подать документы в МФЦ:

  • Лично сдать;
  • Пройти регистрацию на портале Госуслуг и выслать документы в электронном виде;
  • Отправить по почте заказным письмом.

Нарушение сроков оформления регистрации

В законодательстве прописана ответственность за регистрацию, проведенную после истечения определенного срока.

Если человек прибыл в Питер и не прошел регистрацию в первые 7 дней нахождения в городе, начисляется штраф в размере 2000-7000 рублей. Далее нарушителю дают два месяца, чтобы оплатить штраф.

Если этого не происходит, то по истечении отведенных месяцев к штрафу дополняются пени, взыскание проводится через суд с привлечением судебных приставов.

Это важно знать:  Правила прописки несовершеннолетних детей

В каких случаях постоянная прописка в Спб. прекращает свое действие:

  • В случае смерти гражданина;
  • Смена места жительства;
  • Установлен факт фиктивной прописки;
  • Истек срок, разрешенный для пребывания иностранного гражданина на территории России;
  • По решению суда.

Оформление временной регистрации ребенка

Временная прописка в Спб. для несовершеннолетних граждан РФ: срок действия.

Здесь процедура проходит быстрее и проще. Это связано с тем, что для прописки ребенка не нужно получать согласие собственника. Также при получении жилплощади из госимущества, не нужно получать разрешение для регистрации несовершеннолетнего. Главное, что бы у родителей или опекунов имелись все необходимые регистрационные бумаги.

Где проводят процедуру

Заявки на регистрацию принимают в отделении УФМС по месту нахождения адреса будущей регистрации. Узнать, куда нужно обратиться, можно в петербургском районном УФМС.

Сколько стоит регистрация

При проведении регистрационных действий по оформлению постоянной или временной прописки, необходимо оплатить государственную пошлину.

При обращении непосредственно в государственные органы для оформления временной регистрации, граждане Российской Федерации и иностранные лица не должны оплачивать пошлину. Только гражданин другого государства заплатит 216 рублей за оформление на почте.

В других правовых центрах также оказывается данная услуга и здесь цены разнятся. Проведенные статистические исследования и мониторинг указанного направления, дает следующие сведения: временная регистрация стоит 500 рублей за прописку на 90 дней, 1500 рублей для нахождения в Спб. 12 месяцев.

Фиктивная прописка

Что касается фиктивной регистрации:

  • Ее оформление происходит через специальные фирмы или граждан, предоставляющих подобные услуги;
  • Что значит фиктивная прописка — это когда приезжий человек проходит регистрацию по определенному адресу, предварительно получив разрешение владельца жилья. Однако фактически человека по указанному месту проживания нет. Также он не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте;
  • Оформление фиктивной регистрации возможно, как временно, законодательно не больше 3 лет, так и постоянно, но здесь должны выполняться определенные условия, которые заранее оговариваются с владельцем жилья.

Стоимость регистрации в Спб.:

  • Временная прописка на год – от 5000 рублей;
  • Временная прописка в Спб. на период 1,5-3 года – от 10000 рублей до 40000 рублей;
  • Постоянная прописка – от 40000 рублей.

Это указаны усредненные цены. Фактическая стоимость регистрации, при обращении в конкретную компанию или, непосредственно, к собственникам жилья, может отличаться. Как правило, цена зависит от гарантий, предлагаемых за фиктивную прописку, а также от надежности собственника или того, кто занимается фиктивной регистрацией.

Полуфиктивная прописка

В данном случае, говориться о сдаче жилья и регистрации в нем на определенный срок, временно. При этом гражданин будет проживать в указанной квартире или доме.

Крайне редко встречается прописка на подобных условиях, но бессрочная. Для этого в договоре тщательно прописываются все условия. От гражданина, получившего такую регистрацию, потребуется следить за съемным жильем, оплачивать все коммунальные платежи, согласно прописанным пунктам в соглашении по аренде жилой площади.

Полуфиктивная прописка стоит дешевле, поскольку здесь предстоят дополнительные финансовые затраты со стороны получателя регистрации.

Нужно понимать, что цена устанавливается либо собственником жилья, либо его представителем.

Это важно знать:  Прописка – гарант прав гражданина Российской Федерации

Часто стоимость полуфиктивной регистрации разная и зависит от ее получателя, будет это иностранное лицо или гражданин РФ. Разница небольшая, но она сразу выделяется.

Все указанные виды прописки относятся к законным, поскольку приписка происходит исключительно с согласия владельца жилья. Потому можно не опасаться и смело прописываться по предлагаемому адресу.

Получить постоянную прописку в Спб. не сложно. Главное придерживаться требований закона и заключать договора с надежными лицами.

Иностранный гражданин в Спб.: особенности процедуры регистрации

Если гражданин другого государства прибыл в Санкт-Петербург и намерен здесь остаться, тогда он обязан пройти процедуру, называемую миграционным учетом. Здесь действуют нормы:

  • Жилищное законодательство;
  • Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан, лиц без гражданства»;
  • Постановление «О порядке осуществления миграционного учета»;
  • Действующее законодательство РФ.

Иностранец имеет право находиться в России не больше 90 суток. В этот период и должна пройти процедура. Но в случае обнаружения у иностранного лица документов, подтверждающих наличие собственности в Спб., то есть возможность сразу прописаться на постоянной основе.

Постановка на миграционный учет происходит в том территориальном отделении ФМС, который расположен на адресе регистрации.

Причины отказа во временной регистрации

Даже после подачи всех необходимых бумаг, может прийти отказ в предоставлении временной регистрации. В каких случаях дается отрицательный ответ:

  • Собственник квартиры, дома, отказался давать свое разрешение на регистрацию временного характера;
  • В соглашении об аренде жилья допущена ошибка, либо договор отсутствует;
  • Заявитель не смог доказать, что место его фактического местонахождения и адреса в заявлении одинаковое;
  • У заявителя обнаружено опасное заболевание в открытой форме;
  • У гражданина психическое расстройство, в результате лицо становится опасным для окружающих.

Важно! В законодательстве нет статьи, позволяющей обжаловать решение комиссии по регистрации, носящей временный характер. Единственный выход – это устранение причины, вызвавшей отказ. В случае, когда заявитель не согласен с решением об отказе и считает, что это было необоснованно, можно воспользоваться услугами юриста, записавшись на консультацию.

Исходя из сказанного выше временная регистрация – это легальное нахождение на территории России с предоставлением возможностей и прав граждан РФ.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/postoyannaya-propiska-v-sankt-peterburge.html

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Как собственнику прописать человека на время в спб
Статья обновлена: 16 марта 2020 г.

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

статьи:

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

Порядок прописки:

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

  3. Другие статьи

    Инструкции на будущее: если прописанный человек потом откажется выписываться, то собственник может выписать его через суд.Отдельно — Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия.

  4. Вместе заявлением предоставить:
    • собственники – паспорта РФ, свидетельство о регистрации права на квартиру, договор основания и нотариально заверенная доверенность, если пропиской занимается один из собственников.
    • прописывающийся – паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

  1. Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма. Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

    Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.

    м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы.

    В этом случае Департамент откажет в прописке.

    Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  2. После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  3. Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих.

    Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

  4. Вместе с заявлением приложить:
    • наниматели – паспорт РФ, одер или договор социального найма, разрешение от Департамента Управления Имущества на прописку (если прописывающийся неблизкий родственник).
    • прописывающийся — паспорт РФ, листок убытия (если заранее выписался), военный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным). Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.
  5. Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.

Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

В таком случае инструкция такова:

  1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него.

    Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый.

    Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

  3. Другие статьи

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации.Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

  4. Затем от имени отсутствующего все совершеннолетние собственники в паспортном столе ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или УФМС нужно заполнить заявление по форме №6 на прописку. Если по доверенности, то еще заявление за прописывающего заполняет доверенное лицо. Бланки и образцы заполнения даст регистратор.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  5. Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  6. В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/propiska/kak-propisat-cheloveka.html

Как оформить прописку без права на жиплощадь

Как собственнику прописать человека на время в спб

Регистрируя третьих лиц в квартире, хозяева часто переживают, что жильцы будут претендовать на определенную долю. Однако в РФ оформляется прописка без права на жилплощадь. Регистрация не является основанием для возникновения права собственности.

Что такое прописка

По факту подобное понятие в законодательстве РФ не используется. Вместо него употребляется термин “регистрация”. В чем же разница?

Прописка существовала во времена СССР и означала, что гражданин получил разрешение органов власти (не собственника помещения!) на проживание в квартире и доме. Но с принятием Закона №5242-1 термин упразднен. Взамен ему устанавливается понятие “регистрация”. Она носит уведомительный характер, о чем сообщает 2 статья обозначенного нормативного акта.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, признанным жилым:

Дом должен быть пригоден для существования.

Обязательно ли регистрироваться

Хотя процедура и считается уведомительной, проживание без прописки фактически запрещено. 6 статья Закона 5242-1 сообщает, что обратиться за оформлением на территории помещения после снятия с учета на предыдущем месте жительства нужно в 7-дневный срок. За несоблюдение установленных правил предусмотрено наказание обозначенное в статье 19.15.2 КоАП РФ – штраф 2-5 тысяч рублей.

Но зарегистрироваться стоит не только для предотвращения применения санкций. Прописка необходима, чтобы:

  • устроиться на официальную работу
  • оформить кредит или ипотеку
  • получать государственные пособия
  • обращаться за медицинской помощью
  • получить место в саду или школе

Регистрация может быть как постоянной, так и временной.

Постоянная прописка

Несмотря на название, подобная регистрация – не пожизненная. Закон 52-42-1 устанавливает право граждан менять место жительства по своему желанию. Но существует ли постоянная прописка без получения права на жилплощадь. По закону, чтобы прописать человека, не обязательно выделять ему долю недвижимости.

Особенности оформления

Как делается прописка напрямую зависит от типа жилого помещения. Рассмотрим описание самых распространенных вариантов.

В приватизированной квартире

Чтобы получить штамп в паспорте, свидетельствующий о вселении в подобную недвижимость, следует заручиться поддержкой гражданина, оформившего право собственности на жилье. Хозяин может прописать абсолютно любого к себе в дом, независимо от наличия родственных связей.

А вот выписывать жильца без согласия, несмотря на отсутствия у него права собственности, собственнику придется в судебном порядке.

В частном доме

Правила такие же, как и в случае с приватизированной квартирой. Хозяин дает согласие – и жилец может спокойно обращаться за проставлением штампа в паспорте в миграционные органы.

Единственная сложность, возникающая в некоторых случаях – необходимость документально подтвердить, что помещение пригодно для проживания. Это сделано, чтобы недобросовестные граждане не прописывались в полуразрушенных домах ради получения бумаги о регистрации. Подобная практика существует в регионах, в Москве требуют доказательств достаточно редко.

Если собственник – муниципалитет

Гражданам, которые решили зарегистрироваться на основании договора социального найма, придется хуже. 70 статья ЖК РФ сообщает, что без проблем можно оформить в подобном помещении только близких родственников. Для прописки третьих лиц потребуется не только заручиться согласием членов семьи, но и получить разрешение от наймодателя – органов муниципальной власти.

При этом меняется договор соцнайма – новый жилец вносится в перечень нанимателей. И может претендовать на получение доли недвижимости при приватизации. Поэтому перед тем, как сделать жилью частной собственностью, стоит аннулировать прописку третьих лиц. Но выписать гражданина достаточно сложно: решение о выселении принимает исключительно суд.

Временная регистрация

Подобная прописка наиболее выгодна собственнику, так как при оформлении можно прописать различные условия проживания третьих лиц и ограничивать время, в течение которого они будут использовать помещение.

Временная регистрация имеет свои нюансы:

  • Максимальный срок действия – 5 лет. Автоматически она не продлевается, нужно написать соответствующее заявление.
  • С регистрирующим можно заключить договор, устанавливающий правила использования квартиры, оплаты ЖКУ и период проживание. При этом срок действия соглашения может быть меньше времени, на которое предоставляется прописка.
  • Прописанный жилец имеет минимальный набор прав. Он не сможет подарить или продать недвижимость, и даже сдать ее в аренду по соглашению, если с владельцем не заключен соответствующий договор найма с правом субаренды.

Договор с собственником

Является своеобразной гарантией для обеих сторон. Позволяет владельцу установить определенные правила использования помещения, а прописываемому – быть уверенным, что регистрация оформляется на определенный период.

В документе обычно отображают:

  • данные сторон
  • срок действия временной прописки
  • степень родства, если оно имеет место
  • число уже зарегистрированных жильцов
  • порядок использования имущества

Права собственника в подобном случае полностью защищены.

Пакет документов

Оформление на территории жилплощади производится только при предоставлении определенного перечня бумаг:

  • паспорт оформляющегося гражданина
  • документ о нахождении жилья в собственности
  • заявление, образец которого можно получить в регистрирующем органе или скачать здесь
  • листок убытия и прибытия
  • при временной регистрации – договор

Собственнику лучше присутствовать при указанной процедуре, так как сотрудник принимающего заявление органа может отказать в регистрации без согласия. Либо можно оформить нотариально заверенное согласие.

Подавать пакет бумаг можно:

  • в МФЦ
  • в паспортный стол
  • в ФМС

Сама процедура абсолютно бесплатна. Однако собственники могут предложить купить возможность пребывание на территории дома. Цена различается в зависимости от региона. Обычно подобные предложения делают гражданам иностранных государств, которым нужна московская или даже просто российская прописка.

Чем рискует собственник

Прописка взрослого человека практически не имеет последствий. Право собственности на жилое помещение у зарегистрированного гражданина в соответствии с законодательством РФ не наступает. Все мифы, которые сообщают о переоформлении квартиры, истоками уходят в СССР.

Но стоит помнить: подобные случаи происходили в другом государстве, в котором вообще отсутствовало понятие частной собственности. Все граждане заключали договоры соцнайма и на его основании проживали в доме.

Соответственно любой прописанный мог претендовать на получение своей доли.

Но определенные последствия оформления гражданина на территории частной собственности все же существуют:

  • Увеличение размера коммунальных платежей. Возможны два варианта:
  • если в квартире установлены счетчики, то затраты увеличатся по минимуму, особенно если новый жилец не планирует вселяться в квартиру. Повысится оплата только за те услуги, которые рассчитываются отдельно для каждого проживающего, например, с введением “мусорной реформы”, за утилизацию ТБО
  • если оплата производится по соцнорме, расходы станут значительными, так как размер платежа напрямую зависит от числа прописанных
  • Неблаговидное поведение нового жильца. Все штрафы за нарушения ПДД, повестки военкомата, документы о просрочках платежей будут приходить на новый адрес. А если зарегистрированный не платит по кредиту, можно ожидать также приезда коллекторов
  • Усложнение процедуры выписки. Если имеет место постоянная регистрация, то для выписки нужно заручиться поддержкой самого гражданина или обращаться в суд. Особенно усложняется процедура, если речь идет о несовершеннолетнем.

Следует также помнить, что гражданин может прописать по месту своей регистрации и иных людей без согласия непосредственного хозяина жилплощади. Это касается несовершеннолетних детей, которые в соответствии с 20 статьей ЖК РФ регистрируются по адресу проживания одного из родителей.

Так что вписывание чужих людей, особенно беременных женщин, которые в дальнейшем произведут регистрацию младенца, может быть действительно опасным.

А если у родителей нет собственного жилья, выписать ребенка практически невозможно даже через суд, хотя законодательного запрета на подобные действия нет.

Но есть в регистрации несовершеннолетнего и положительные моменты. Если жилье находится в ипотечном залоге у банка и по каким-либо причинам, например, при неуплате финансовая организация решила реализовать квартиру, с таким обременением как дети, продать недвижимость будет очень сложно.

Полезные статьи:

Как правильно разделить счёт в приватизированной квартире

Надо ли платить за капитальный ремонт дома

Договор ренты с пожизненным содержанием

Как получить землю бесплатно

Статья на нашем сайте: Прописка без права на жиплощадь: постоянная, временная, по договору

————————————————————————————————Подписывайтесь на наш канал “Федзакон”, ставьте лайки и пишите, что вы думаете по этому поводу.

Если Вам нужна юридическая помощь, консультация специалистов, заходи к нам на сайт, мы обязательно поможем.

Делитесь информацией с друзьями в социальных сетях. А также подписывайтесь на наши соц. сети (ссылки впрофиле)

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c728c23b40ff300b344d986/kak-oformit-propisku-bez-prava-na-jiploscad-5d72b622aad43600adac70a4

Постоянная прописка в СПб: процедура оформления, документы, возможные трудности

Как собственнику прописать человека на время в спб

Постоянной пропиской называют регистрацию по месту жительства с постановкой соответствующего штампа во внутренний паспорт. Производится она за 3 дня (в отдельных случаях за 8 дней). Рассмотрим, где можно сделать данный вид прописки, какие документы понадобятся и когда заявителю, в том числе иностранцу, отказывают в выдаче свидетельства о регистрации.

Куда обращаться для прописки в Санкт-Петербурге?

Постоянная прописка оформляется при личном обращении в одну из организаций, уполномоченную оказывать данную госуслугу.

В МФЦ обращаются если желает прописаться в жилом помещении, которое находится в частной собственности, и:

  • управляется ОВиРУГ, ТСЖ, ЖСК или другими кооперативами;
  • имеет домовую книгу.

В ОВиРУГ идут, если планируют прописаться в неприватизированном жилье, которое предоставляется государством по договору социального найма.

В ГУ МВД России по Санкт-Петербургу может обратиться любой гражданин РФ, который имеет в частной собственности жилое помещение и желает в нём прописаться сам или прописать кого-то.

Подать заявление можно и дистанционно (т. е. через Интернет), но саму прописку в режиме онлайн сделать невозможно. Для получения постоянной прописки нужна очная явка в государственную организацию, которая имеет право выдавать свидетельство о регистрации и проставлять штамп в паспорте.
Куда можно подавать документы, если требуется прописка:

Название структурыАдресТелефон
ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургуул. Захарьевская, д. 10 – https://78.мвд.рф/ms+7 (812) 573-30-70
ОВиРУГ Санкт-Петербургаадреса всех участков ОВиРУГ – http://tsn.spb.ru/information_official_bodies/160.html+7 (812) 310-93-01

+7 (812) 316-34-97

+7 (812) 317-89-08

МФЦадреса всех отделений МФЦ – https://gu.spb.ru/mfc/listпредварительная запись на приём:

+7 (812) 573 90 00

(ежедневно с 9 до 21)

Что нужно для начала процедуры?

Для прописки в Санкт-Петербурге требуется небольшой пакет справок и других документов. Для граждан России и иностранцев список бумаг отличается.

При обращении понадобится:

  • заявление по форме № 6 (образец заявления можно скачать здесь);
  • паспорт прописываемого (или свидетельство о рождении, если регистрируют ребенка до 14 лет);
  • паспорт собственника жилья (если это не одно с заявителем лицо);
  • не обязательно, но рекомендуется предоставить документ, подтверждающий право собственности на жильё, договор социального найма, решение суда и тому подобные документы, на основании которых определяется право пользования жильём;
  • домовая книга (если имеется);
  • письменное согласие всех зарегистрированных и постоянно проживающих на жилплощади совершеннолетних граждан на вселение прописываемого (если таковы имеются).

Что дополнительно нужно иностранцам:

  • копия визы (если она выдавалась);
  • уведомление о постановке на миграционный учёт;
  • разрешение на временное проживание (РВП) или вид на жительство (ВНЖ).

Если заявитель не является владельцем или нанимателем жилья, собственник присутствует при подаче заявления.

Все совершеннолетние наниматели должны дать согласие в письменной форме на постоянное проживание гражданина. Если такого согласия нет, прописка в чужой квартире невозможна.

Процедура получения прописки в Санкт-Петербурге

Процесс постановки на учёт для россиян и нерезидентов немного отличается. Рассмотрим основные особенности и нюансы, а также оценим расходы на прохождение процедуры.

Для граждан РФ

Для получения регистрационного штампа граждане РФ проходят ряд простых шагов. Предварительно можно подать заявление онлайн, чтобы избежать очереди.

Оформление прописки гражданином РФ:

  1. Подготовьте документы, указанные в перечне выше.
  2. Узнайте адреса и часы работы ГУ МВД РФ, МФЦ и запишитесь на приём.
  3. Подойдите к специалисту в указанное время, передайте ему пакет документов.
  4. Получите расписку об их принятии.
  5. В указанный день зайдите и получите свидетельство о регистрации по месту жительства. Образец свидетельства (формы № 8) можно скачать здесь. Также после регистрации в паспорт ставят специальную отметку.

Детей до 14 лет регистрируют их родители или опекуны.

Как оформить постоянную прописку через интернет:

  1. Войдите в свой личный кабинет или зарегистрируйтесь на портале Госуслуги — https://esia.gosuslugi.ru/registration
  2. Подайте заявление на регистрацию — https://www.gosuslugi.ru/10050/1
  3. Дождитесь, пока ваше заявление пройдёт рассмотрение. Вам в личный кабинет, на e-mail или по смс придёт сообщение, что можно забрать свидетельство о регистрации.
  4. Явитесь лично в подразделение ГУВМ МВД с оригиналами документов. Сотрудник МВД сверит данные, указанные в подаваемом заявлении, с данными в оригинальных документах. Если всё верно, то вам выдадут свидетельство и проставят штамп о регистрации во внутренний паспорт.

Регистрацию по предыдущему адресу снимают автоматически во время оформления новой прописки.

Для иностранцев

Процедура постановки на учёт иностранцев немного отличается от вышеописанной. В соответствии с ФЗ № 109, нерезидент должен обратиться за регистрацией в течение недели после даты получения РВП или ВНЖ.

Для получения прописки иностранцу нужно:

  1. Приехать в РФ лично и иметь подтверждение законного пересечения границы (миграционную карту, визу).
  2. Получить РВП или ВНЖ в зависимости от сроков пребывания в РФ.
  3. Оплатить госпошлину.
  4. Подать документы в ГУ МВД России.
  5. Получить постоянную прописку.

Сроки

При прямом обращении в ГУВМ МВД срок оформления прописки не превышает 3-х дней с момента подачи пакета документов от заявителя. Если не предоставлены документы, подтверждающие право собственности, то орган регистрационного учёта сам запросит их из нужных ведомств, но тогда сроки увеличиваются до 8 дней.

Когда есть предварительная запись в МФЦ, время ожидания в очереди — минимально возможное. Быстрее всего можно получить штамп, если подать документы онлайн через портал Госуслуги, и потом явится в ГУВМ МВД за получением свидетельства и постановкой отметки в паспорт.

Стоимость процедуры

Стоимость предоставление услуги в ГУВМ МВД, МФЦ и других уполномоченных организациях – бесплатно. Это официальные расценки за процедуру, но в Интернете часто предлагают купить прописку.

В этом случае стоимость услуги варьируется от 40 до 150 тысяч рублей за человека в зависимости от многих факторов (прописка в городе или области и т. д.).

Также нужно дополнительно оплачивать каждый месяц коммунальные услуги, которые начисляются за прописанного, иначе собственник выпишет.

Посредники за эти деньги обещают помочь встать на учёт в неприватизированной квартире с согласия всех нанимателей. Часто можно столкнуться с мошенниками.

В любом случае, речь идёт о фиктивной регистрации, то есть проживание иностранца по данному адресу не предполагается.

За фиктивную прописку предусмотрена уголовная ответственность (согласно УК РФ гл. 32, ст. 322.2 штраф в размере от 100 до 500 тысяч рублей).

Прописаться на законных основаниях можно при долевой собственности. Но стоимость доли обойдётся в кругленькую сумму – от 1 млн рублей и выше (в среднем 3 млн рублей).

Особенности прописки в Санкт-Петербурге иностранцев

Если нерезидент претендует на постоянную прописку, он должен подтвердить своё право собственности на жильё или на долю в нём, либо получить согласие нанимателя в неприватизированной квартире. Во время процедуры регистрации проверяются также и миграционные документы. Если они просрочены, в прописке отказывают.

Сроки, в которые нужно оформить документы:

  • по миграционной карте можно находиться не больше 90 дней в каждом полугодии;
  • при более длительном нахождении требуется РВП на срок до 3 лет;
  • ВНЖ даёт право на проживание в течение 5 лет.

Право на покупку квадратных метров в России имеют только те нерезиденты, которые находятся на территории страны законно. Это означает, что нотариус не заверит сделку, проверив визовые документы иностранца и обнаружив проблемы.

Без подтверждения права на жильё получить прописку невозможно. Купить квартиру можно, даже имея на руках туристическую визу. Не обязательно оформлять РВП или ВНЖ, чтобы осуществить сделку купли-продажи.

Иностранец может оформить в купленном помещении временную прописку для получения РВП, а потом получить уже постоянную.

Наличие купленной квартиры не является основанием для получения гражданства в России или правом на постоянное проживание. Если виза, ВНЖ не продлены, нерезиденту придётся покинуть территорию РФ.

Могут ли отказать в регистрации?

В регистрации в Санкт-Петербурге вполне могут отказать, если не соблюдены формальности. Иностранцев не прописывают, если они находятся незаконно на территории РФ.

Основания для отказа:

  • неправильно (или непонятным почерком) заполненное заявление;
  • отсутствие обязательных к предоставлению документов;
  • наличие исправлений, значительных повреждений документа, а также если не вклеено фото в 25-ть и 45 лет, не заменен паспорт на новый после заключения брака при смене фамилии (для женщин).

Дополнительно для иностранцев:

  • отсутствие подтверждения проживания в РФ в течение двух месяцев со дня истечения года после получения РВП;
  • отсутствие подтверждения проживания в течение 2 лет после получения ВНЖ.

Сложности тут связаны с тем, что иностранцы должны подавать в ГУ МВД РФ сведения о своих доходах в России за год. Отчитываться нужно и о том, в какие страны нерезидент выезжал за этот период.

Источник: https://PropiskaGid.ru/goroda/postoyannaya-propiska-v-spb/

Ваш адвокат
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: